В GMK обратился иркутский девелопер ГК «Домстрой». Компании требовалось упаковать новый проект комфорт-класса: разработать бренд-платформу, нейминг, позиционирование и айдентику, которые отстроят жилой комплекс от конкурентов и обеспечат проекту четкое место на рынке — понятное целевой аудитории, экономически обоснованное и устойчивое
в долгосрочной перспективе.
в долгосрочной перспективе.
Разработали бренд, который переосмысливает историю города и открывает ее заново, соединяя эпохи
На старте провели глубокую аналитику территории.
Что анализировали
Локация
Центр города — динамичный, активный, насыщенный событиями
Продуктовая составляющая
Существующая инфраструктура ориентирована на активную, современную аудиторию
Ограничения
В историческом центре нет близкой доступности к детским садам и школам. Семьи с маленькими детьми — не главная аудитория
Целевая аудитория
Целевая аудитория проекта — семьи без детей или молодые специалисты, которые хотят переехать в новое, комфортное жилье в развитом районе с удобной инфраструктурой
Задача для бренда
Через этот проект показать современный взгляд на девелопмент. Диалог выстраивать именно с молодым, современным иркутчанином
Что выяснили
От контекста к концепции
Жилой комплекс строится в историческом центре города. В этой ситуации было логичным обратиться к локальной идентичности.
Иркутский острог был основан в 1661 году. Мы заметили в дате особую эстетику: число 1661 — палиндром, который читается одинаково с любой стороны.
Осмысление проекта строилось через идею нового городского опыта — формата жилья, которого ранее не было в Иркутске, и который задает иной стандарт качества, среды и образа жизни.
Мы предложили объединить историческое наследие
и новый Иркутск, который формируется в том числе через девелоперский проект. Создать другую, комфортную среду для жизни с опорой на логику локальной идентичности.
и новый Иркутск, который формируется в том числе через девелоперский проект. Создать другую, комфортную среду для жизни с опорой на логику локальной идентичности.
Так появилась метафора.
прошлое — это зеркало будущего, а будущее — отражение прошлого.
прошлое — это зеркало будущего, а будущее — отражение прошлого.
Это стало основой для позиционирования
«1661» — новое начало Иркутска.
«1661» — новое начало Иркутска.
Изучая архитектурное наследие Иркутска, мы обратили внимание на иркутский брутализм — родной стиль города.
Он возник как ответ на суровые климатические условия Сибири и в созвучии с таким же суровым характером иркутчан.
Он возник как ответ на суровые климатические условия Сибири и в созвучии с таким же суровым характером иркутчан.
Иркутский
брутализм —
визуальный
язык проекта
брутализм —
визуальный
язык проекта
Иркутский брутализм — архитектура с особой кирпичной кладкой терракотового цвета, броскими, крупными формами, которые производят впечатление силы и значительности.
Иркутский брутализм был популярен в советские годы. У нас родилась идея возродить стиль, найти его новое прочтение. Мы предложили девелоперу посмотреть на этот аспект как на элемент визуального языка. И уже через этот язык доносить остальные ключевые символы города.
Локальный код
Омуль
Одна из самых известных рыб в Иркутске
Ангара
Река, которая прорезает город своими изгибами
Байкал
Озеро с уникальными оттенками воды
Черемуховый торт
Десерт из черемухи, который родился в Иркутске
что это
Поставить аквариум в МОПе и поселить туда омуля
Повторять изгибы реки
в ландшафтном дизайне
в ландшафтном дизайне
Использовать эти оттенки в отделке МОПов и фасадных решениях
Высаживать черемуху во дворах
Как предложили
использовать
использовать
Разработанная айдентика опирается на иркутский брутализм и задает проекту цельный, узнаваемый образ — от логотипа до интерьеров.
Айдентика —
брутализм в деталях
брутализм в деталях
Логотип выполнили в основательном, брутальном начертании, которое смягчается за счет отсеченной нижней части.
Фирменная палитра — бежевый и кофейный. В качестве акцента используем кирпичный цвет — это прямая отсылка
к кирпичной кладке, характерной для иркутского брутализма.
к кирпичной кладке, характерной для иркутского брутализма.
В качестве стилеобразующего элемента выступают линии, которые усиливают вертикали в брутализме. Линии всегда делят макет на 4 равные части.
В благоустройстве используется микс разнообразных фактур: бетон, стекло, штукатурка, тисненая кожа. Это формирует многослойное пространство с отсылкой к иркутскому брутализму в новом прочтении.
Айдентика проекта поддерживается и в интерьерах МОПов.
Первая секция отсылает к деревянному Иркутску
в минималистичном прочтении. Светлые стены сочетаются
с плиткой под кирпич, а метлахская плитка на полу отсылает
к эстетике старинных купеческих особняков.
Вторая секция вдохновлена зимним Байкалом. Серый мрамор с прожилками напоминает глубокий лед,
а стеклянные люстры-капли имитируют застывшие торосы.
В интерьер также интегрированы логотип и узнаваемые народные узоры, отражающие культурный код Иркутска.
Первая секция отсылает к деревянному Иркутску
в минималистичном прочтении. Светлые стены сочетаются
с плиткой под кирпич, а метлахская плитка на полу отсылает
к эстетике старинных купеческих особняков.
Вторая секция вдохновлена зимним Байкалом. Серый мрамор с прожилками напоминает глубокий лед,
а стеклянные люстры-капли имитируют застывшие торосы.
В интерьер также интегрированы логотип и узнаваемые народные узоры, отражающие культурный код Иркутска.
Что удалось сделать
предложить идеи для интеграции бренда в физическую среду: от кирпичной кладки в МОПах до байкальских оттенков в цветовых решениях
разработать айдентику, опирающуюся на иркутский брутализм — локальный архитектурный код
сформулировать позиционирование, которое связало прошлое и настоящее города
найти в истории Иркутска точку опоры — дату основания острога, которая превратилась в название и главную метафору проекта
«1661» — проект, глубоко укорененный в локальной идентичности Иркутска.
Результат— проект, который обрел голос Иркутска
История города перестала быть декорацией. Теперь она живет в архитектуре, в интерьерах, в том, как проект говорит с городом.
